Земля: urbano consolidado, сто процентов

Классификация, план и что она разрешает.

Парцела целиком — suelo urbano consolidado (1997.SU.C, использование жилое). Это не «часть в ядре, часть в поле», как у соседних досье этой серии: городская земля — вся. Действующий план — PXOM Cabana de Bergantiños от 09.06.1999, к LOUG не адаптирован; что именно ordenanza разрешает достроить или разделить — вопрос аюнтамьенто, а не карты (см. «Вопросы»).

Побережье: ограничения не задевают

• POL / protección costeira — парцела вне полосы.
• Red Natura и охраняемые ландшафты — не задевают.
• Servidumbre de protección (100 м от уреза) — дом в 249 м, вне полосы.

Каждый слой проверен отдельно по региональным данным; «чисто по всем слоям» здесь означает ровно эти три строки.